Home staging je moderní služba, která se na trhu s nemovitostmi prokazuje jako stále efektivnější. Představuje jak úpravu nemovitosti před jejím představením na realitním trhu, tak její následnou kvalitní prezentaci potencionálním zájemcům. Home Staging zvyšuje atraktivitu vašeho domu nebo bytu a usnadní jeho prodej nebo pronájem. Staging není útrata – je to investice. Cílem Home Stagingu je dosáhnout toho, aby se nemovitost jevila co nejatraktivněji pro co největší počet potenciálních zájemců o její koupi nebo pronájem, a aby se prodala nebo našla nájemníky v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu.

V současné době není zvykem, že by se k nemovitosti před prodejem či pronájmem přistupovalo jako k marketingové komoditě. Při současné vysoké konkurenci nabízených nemovitostí se často stává, že takový přístup přináší neúspěch v podobě nízkého počtu zájemců a dlouhodobého setrvání nemovitosti v nabídce.

Pokud se však na nemovitosti nahlíží jako na marketingový produkt, který se bude na trhu nabízet zákazníkům, měla by tomu odpovídat také prezentace. Nemovitost je třeba před prodejem i pronájmem připravit a vytvořit z ní produkt, který přivede ten nejvyšší možný počet zájemců. Tím se sníží procento neúspěchu na realitním trhu.

Home staging tedy slouží jako podpora prodeje nebo pronájmu nemovitostí, nejedná se o interiérový design. Provedení home stagingu může mít v mnohých případech značný vliv na to, jak dlouho nemovitost zůstane na realitním trhu, a tedy také na to, jaká bude nakonec její prodejní cena. Cílem home stagingu je přispět k tomu, aby se zamezilo snižování reálné ceny nemovitosti.

Co je při home stagingu základem? Je to snaha odstranit všechny negativní prvky, které by potenciálnímu zájemci stěžovaly představu, že by právě zde mohl bydlet. Zároveň je potřeba vytvořit atmosféru, která zájemci ukáže všechny klady nemovitosti a umožní mu například představit si na daném míste jeho vlastní nový domov. Home staging poukazuje na lepší stránku nemovitosti, avšak neslouží k tomu aby zakryl vady nemovitosti a kupujícího oklamal. Jeho úlohou je vyzvednout přednosti, které daná nemovitost má, ale v daném stavu je neukazuje.

Primárně se home staging využívá pro rychlý a úspěšný prodej nebo pronájem bytů, domů i komerčních prostor. Tuto službu využívají realitní kanceláře, makléři i samostatní vlastníci nemovitostí.
Home staging zahrnje jednak návrhy, jak by se nemovitost měla před prodejem či pronájmem upravit, a jednak jejich zrealizování. Pro prodej nemovitostí je podstatná i kvalitní prezentace na realitních portálech, a proto je do této služby zahrnuto také zajištění kvalitní fotodokumentace nemovitosti.